Какие документы нужны для газификации

Частные дома в отличие от многоквартирных домов обеспечиваются теплом по схеме, выбранной хозяевами. И, чаще всего, хозяева выбирают автономное газовое отопление. Несмотря на траты и сложности с документами, такая система отопления часто остается выгоднее, чем любые иные варианты. 

Процесс разбивается на следующие этапы: 

• сбор документов;
• подготовка проекта;
• выполнение технических условий;
• монтажные и пусконаладочные работы. 

Создание проекта по подключению обязывает специалистов изучить технический план дома и выяснить: 

• точную площадь помещений; 
• высоту потолков; 
• число окон. 

Используется два варианта: труба проходит над постройками или её прокладывают под землей. Если выбрать второй способ, стоимость возрастет на 30%. 

Если газовая магистраль будет проходить через земельные участки, то опять придется договариваться с их владельцами: гражданами или органами власти, отвечающими за те или иные земельные участки. 

Сбор бумаг осуществляется самостоятельно или с помощью специалистов, на имя которых выписывается доверенность. Часть бумаг следует готовить заранее, часть оформляется уже в процессе подключения. 

В первичный пакет документов включается: 

• письменное заявление по форме;
• копия паспорта;
• свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, где планируется проведение работ;
• разрешение от собственников соседних участков, если трубы проходят через их территорию. 

Техническими условиями именуются требования, которые следует выполнить для подключения. Пока технические условия не выполнены, подключение невозможно. Кроме ранее обозначенных бумаг, понадобятся следующие документы для газификации: 

• топографическая съемка с изображением дома и участка; 
• кадастровый план; 
• технический план домовладения. 

• отапливаемая площадь;
• планируемый расход газа;
• документы на оборудование, в частности, сертификаты;
• акт обследования дымохода;
• разрешение на возведение дома. 

Работы проводятся на основании проекта и для его разработки обращаются в специализированные компании. Деятельность они ведут на основании разрешения или лицензии. 

Чтобы создать проект нужно получить: 

• топографический план, на котором отмечены инженерные коммуникации;
• технический паспорт или проект дома, который планируется строить, или недостроенного дома, не введенного в эксплуатацию;
• паспорт оборудования;
• схема вентиляции и воздуховода;
• схема точек получения горячей воды. 

Перед подписанием договора готовится смета расходов. Пока делаются расчеты, получают разрешение от пожарной инспекции. Предпочтительнее выбрать фирму, занимающуюся одновременно и монтажными, и пусковыми работами. В соглашении обязательно отмечаются и сроки, и перечень всех работ.  

Как только завершается монтаж, идет проверка на наличие дефектов. Все работы, выявление недостатков считаются завершенными после подписания акта приема работ. 

• Часть работ оплачивается перед врезкой трубы; 
• Сроки обсуждаются заранее и прописываются в соглашении; 
• Трубы укладываются перед сварочными работами, после завершения делается пробный пуск; 
• Стороны и сотрудник газовой службы, ответственной за контроль, подписывают акт приема;
• Пломбировка счетчика и подписание договора на поставку газа.

Обычно договор на поставку газа подписывают ранее, чем подключается оборудование. 

Практика показывает, что перечень документов, отношения с газовой службой, проектными организациями строятся не только на официальных правилах, есть еще и практика решения вопросов. 

Её нельзя назвать противозаконной или существенно выходящей за рамки, но это приводит к необходимости собрать дополнительные документы, получить дополнительные согласования. Так, что окончательно сказать, какие документы нужны для проведения газа, можно находясь на месте.