Главная - Полезные статьи - Какие документы нужны для газификации?
Какие документы нужны для газификации
Частные дома в отличие от многоквартирных домов обеспечиваются теплом по схеме, выбранной хозяевами. И, чаще всего, хозяева выбирают автономное газовое отопление. Несмотря на траты и сложности с документами, такая система отопления часто остается выгоднее, чем любые иные варианты.
Процесс разбивается на следующие этапы:
- сбор документов;
- подготовка проекта;
- выполнение технических условий;
- монтажные и пусконаладочные работы.
Так или иначе, процедура регулируется целым перечнем нормативных актов и технических регламентов. Их неисполнение или затянет подключение, или сделает его невозможным.
Сбор сведений и выбор варианта подключения
Создание проекта по подключению обязывает специалистов изучить технический план дома и выяснить:
- точную площадь помещений;
- высоту потолков;
- число окон.
Информация о конфигурации дома поможет определиться с выбором котла и тепловой нагрузкой.
Используется два варианта: труба проходит над постройками или её прокладывают под землей. Если выбрать второй способ, стоимость возрастет на 30%.
Если газовая магистраль будет проходить через земельные участки, то опять придется договариваться с их владельцами: гражданами или органами власти, отвечающими за те или иные земельные участки.
Первичный пакет документов
Сбор бумаг осуществляется самостоятельно или с помощью специалистов, на имя которых выписывается доверенность. Часть бумаг следует готовить заранее, часть оформляется уже в процессе подключения.
В первичный пакет документов включается:
- письменное заявление по форме;
- копия паспорта;
- свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, где планируется проведение работ;
- разрешение от собственников соседних участков, если трубы проходят через их территорию.
При рассмотрении заявки обговаривается модель газового котла, который планируется установить в доме.
Технические условия
Техническими условиями именуются требования, которые следует выполнить для подключения. Пока технические условия не выполнены, подключение невозможно. Кроме ранее обозначенных бумаг, понадобятся следующие документы для газификации:
- топографическая съемка с изображением дома и участка;
- кадастровый план;
- технический план домовладения.
В заявлении среди прочих данных отмечаются:
- отапливаемая площадь;
- планируемый расход газа;
- документы на оборудование, в частности, сертификаты;
- акт обследования дымохода;
- разрешение на возведение дома.
Всего на рассмотрение документов должно уйти не более 10 дней.
Создание проекта
Работы проводятся на основании проекта и для его разработки обращаются в специализированные компании. Деятельность они ведут на основании разрешения или лицензии.
Чтобы создать проект нужно получить:
- топографический план, на котором отмечены инженерные коммуникации;
- технический паспорт или проект дома, который планируется строить, или недостроенного дома, не введенного в эксплуатацию;
- паспорт оборудования;
- схема вентиляции и воздуховода;
- схема точек получения горячей воды.
Эскизы проекта создаются на месте, чаще в основу схемы подключения ложится система вентиляции.
Договор с монтажной компанией
Перед подписанием договора готовится смета расходов. Пока делаются расчеты, получают разрешение от пожарной инспекции. Предпочтительнее выбрать фирму, занимающуюся одновременно и монтажными, и пусковыми работами. В соглашении обязательно отмечаются и сроки, и перечень всех работ.
Как только завершается монтаж, идет проверка на наличие дефектов. Все работы, выявление недостатков считаются завершенными после подписания акта приема работ.
Нюансы подключения
- Часть работ оплачивается перед врезкой трубы;
- Сроки обсуждаются заранее и прописываются в соглашении;
- Трубы укладываются перед сварочными работами, после завершения делается пробный пуск;
- Стороны и сотрудник газовой службы, ответственной за контроль, подписывают акт приема;
- Пломбировка счетчика и подписание договора на поставку газа.
В процессе подготовки владелец домовладения обязан пройти инструктаж о правилах использования газового оборудования.
Обычно договор на поставку газа подписывают ранее, чем подключается оборудование.
Практика показывает, что перечень документов, отношения с газовой службой, проектными организациями строятся не только на официальных правилах, есть еще и практика решения вопросов.
Её нельзя назвать противозаконной или существенно выходящей за рамки, но это приводит к необходимости собрать дополнительные документы, получить дополнительные согласования. Так, что окончательно сказать, какие документы нужны для проведения газа, можно находясь на месте.